【恒大世纪梦幻城】肇庆恒大世纪梦幻城200问-肇庆世联集

恒大世纪梦幻城楼盘200问

本项目开工时间？

开始施工的时间为2016年12月。

本项目性质，土地使用年限？

本项目为集居住、游乐、休闲、度假于一体的地产项目，住宅70年产权，商用40年产权。A19洋房和A24／25／26别墅地块效期至2062年12月，土地剩余使用年限为45年；A30公寓地块有效期至2035年8月，土地剩余使用年限为18年；

项目住宅采用什么建筑风格？组团园林什么风格？

洋房、公寓采用欧式建筑风格；园林采用欧式园林风格

项目公共配套面积分别多少？

国际标准27洞高尔夫球场：约138万㎡森林公园：约7万㎡梦幻梦幻奇趣园：约12.5万㎡儿童反斗玩具城：约3370㎡水上乐园：约2425㎡婚礼庄园：约10150㎡全系运动中心：约1.19万㎡商业综合体：约2.48万㎡七国风情酒店群：3.6万㎡六国风情酒吧街：约980㎡幼儿园及中小学校：约3万㎡商业街：约2000㎡医院：约21395㎡

项目总占地面积？总建设用地面积？容积率多少？绿化率多少？

总用地面积：约3419772㎡（约5130亩）计容用地面积：约1439410㎡（约2163亩）总建筑面积：约2383785㎡容积率：约1.66(整盘) 绿化率：约36%

房间内部间隔可否改动？需办什么手续？

使用人需要装饰装修房屋的，应事先经物业批准，并签订《装饰装修管理服务协议书》,将装修项目、装修部位、装修时间等以书面形式向物业服务企业提出申请。物业服务企业可向业主或装修人员手续垃圾和余泥渣土清运费、装修保证金（押金）、装修人员出入证押金（或工本费）具体标准及其管理办法由各地价格主管部门制定。 42.房屋购买后装修产品是否有保修期？答：有保修期，交房时我们会给客户提供《房屋质量保证书》《使用说明书》，我们装修采用的都是名牌产品，品牌不同保修期限也不一样，基本保修期是1-2年，保修期严格按照国家颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》规定执行。而且恒大有“售后服务中心”，可反馈对楼盘的意见，另外，还成立专门的“售后维保修部门”，仅恒大集团才会有，装修保修2年后，还可以通过联系该部门上门维修，一方面价格比市面便宜，二方面，距离近，能快速解决业主的问题

交房后出现装修问题是否会有保修情况，如何鉴定？保修期多长？

按合同合约履行，保修期具体见房屋交付使用时提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》中的具体约定。

每栋楼的大堂是否会设门禁系统或者传呼系统？

会设置门禁系统或者传呼系统

装修交付的产品保修期是多长？

按合同合约履行，具体见交楼时提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

交了物管费后，还用不用缴纳其他费用？

水电费和水电公摊电费

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