客户下定后多少天交付首期款?
客户下定后3天内交付首期款,随后,我们会再通知您过来签署商品房买卖合同的。
外籍人士是否可以购买?需要什么条件?
答:核实当地情况;
是否可以公司名义购买?需要什么手续?
答:可以,但无法贷款,需要营业执照、组织机构代码证、法人证明及身份证复印件、委托代理人证明及身份证复印件。
购房除房款,税费、维修基金外还有什么费用?
答:律师费、备案费、办证费,按揭付款还需缴纳按揭费用。
有哪些付款方式?付款折扣分别怎样?
答:一次性付款、按揭付款,分期付款等,其中:
1、一次性付款享**折:签署认购书后**天内付楼款**%以上并签署《商品房买卖合同》,签署认购书***个月内付清剩余楼款。
2、按揭享***折:签署认购书后**天内,付楼款**%以上并签署《商品房买卖合同》,余款办理银行按揭(可按照当地政策要求,执行首付政策)。
3、一年分期付款上浮**个点:签署认购书后**天内付楼款**%以上并签署《商品房买卖合同》,**个月付楼款**%,**年内付楼款**%,**年半内付楼款**%,**年内付楼款**%(如交楼时间提前的,必须在交楼前付清全部楼款)
4、二年分期付款上浮**个点:签署认购书后**天内付楼款**%以上并签署《商品房买卖合同》,**个月付楼款**%,**年内付楼款**%,**年半内付楼款**%,**年内付楼款**%(如交楼时间提前的,必须在交楼前付清全部楼款)。
按揭需要提供什么资料?一次性付款提供什么资料?
答:按揭需要提供:1.身份证原件2.户口本原件3.婚姻证明(结婚证原件)4.收入证明(要盖公章所有月供款的2.5倍以上)5.近半年的银行连续流水帐6.供楼卡 7.非本地户口需要半年社保流水。
一次性需提供:1.身份证,2. 非本地户口需要半年社保流水。
我已经有一套房在供了,还可以做多套按揭吗?
答:可以,属于二套贷款,首付40%;
最高可以贷款几成几年?
答:①首套房3成首付;②有1套房贷款未结清结清:4成首付;④第三套以上无法贷款;另外贷款最高年限为30年。
客户可以自己选择银行贷款吗?
答:我们与中国多家知名银行合作,为客户提供专业贷款服务,客户可从中自由选择,比客户自己从外边选择更可靠、省心。